Wie wäre es mit dem Hangzhou Park 1872? ——Umfassende Analyse beliebter Immobilien
Hangzhou Park 1872 ist in letzter Zeit zu einem heißen Thema auf dem Immobilienmarkt geworden. Viele Hauskäufer sind neugierig auf den Standort, die unterstützenden Einrichtungen, die Preisentwicklung usw. In diesem Artikel werden die aktuellen Inhalte des gesamten Netzwerks der letzten 10 Tage zusammengefasst, um Ihnen eine strukturierte Analyse der Details dieser Immobilie zu bieten.
1. Grundlegende Projektinformationen
| Projektname | Entwickler | Immobilientyp | Überdachter Bereich |
|---|---|---|---|
| Hangzhou Park 1872 | Greentown China | Wohnen + Gewerbe | Etwa 85.000 Quadratmeter |
| Grundflächenverhältnis | Ökologisierungsrate | Gesamtzahl der Haushalte | Stellplatzverhältnis |
| 2.5 | 35 % | 1200 Haushalte | 1:1.2 |
2. Analyse der Standortvorteile
Der Hangzhou Park 1872 befindet sich im Stadtteil Canal New City des Bezirks Gongshu, nur 500 Meter von der Station Ping'an Bridge der U-Bahn-Linie 4 entfernt und bietet eine gute Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 3 Kilometern um die Umgebung gibt es Gewerbekomplexe wie Wanda Plaza und Chengxi Yintai City mit ausgereiften Wohneinrichtungen.
| Transportmöglichkeiten | Entfernung | Geschäftsunterstützende Einrichtungen | Entfernung |
|---|---|---|---|
| Station Ping'an Bridge der U-Bahn-Linie 4 | 500 Meter | Wanda Plaza | 1,2 Kilometer |
| Qiushi erhöhter Eingang | 1,5 km | Chengxi Yintai-Stadt | 2,8 Kilometer |
3. Aktuelle Preistrends
Den neuesten Marktdaten zufolge zeigen die Immobilienpreise im Hangzhou Park 1872 einen stetigen und steigenden Trend:
| Zeit | Durchschnittspreis (Yuan/㎡) | Monatliche Veränderung |
|---|---|---|
| Oktober 2023 | 42.000 | +1,2 % |
| September 2023 | 41.500 | +0,6 % |
| August 2023 | 41.200 | flach |
4. Haustypanalyse
Die Haupteinheiten des Projekts sind Einheiten mit drei bis vier Schlafzimmern und einer Fläche von 89 bis 139 Quadratmetern. Die Verfügbarkeit von Wohnraum liegt bei etwa 78 bis 82 %. Unter ihnen ist die 139 Quadratmeter große Wohnung mit vier Schlafzimmern, zwei Wohnzimmern und zwei Badezimmern bei Heimwerkerkäufern am beliebtesten.
| Haustyp | Baugebiet | Akquisitionsrate | Referenz-Gesamtpreis |
|---|---|---|---|
| Drei Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer und ein Badezimmer | 89㎡ | 82 % | Ab 3,74 Millionen |
| Drei Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer und zwei Badezimmer | 115㎡ | 80 % | Ab 4,83 Millionen |
| Vier Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer und zwei Badezimmer | 139㎡ | 78 % | Ab 5,84 Millionen |
5. Bewertung des Eigentümers
Aktuellen Online-Rezensionen zufolge konzentrieren sich die Rückmeldungen der Eigentümer vor allem auf folgende Aspekte:
| Bewertungsdimension | Positive Bewertung | Hauptkommentare |
|---|---|---|
| geografische Lage | 92 % | Bequemer Transport und umfassende unterstützende Einrichtungen |
| Hausdesign | 85 % | Angemessene Raumaufteilung und gute Beleuchtung |
| Immobiliendienstleistungen | 78 % | Schnelle Reaktion, Professionalität muss verbessert werden |
| Umgebung | 88 % | Umgeben von einem Park, aber einige Straßen sind laut |
6. Analyse des Investitionswerts
Aus Investitionssicht bietet Hangzhou Park 1872 die folgenden Vorteile: 1) Es liegt im Canal New City-Gebiet, einem wichtigen Entwicklungsgebiet in Hangzhou; 2) Der Premium-Effekt der Marke Greentown; 3) Der Mangel an Immobilien oberhalb der U-Bahn. Es ist jedoch zu beachten, dass es in der Umgebung derzeit eine große Anzahl von Angeboten für Gebrauchtwohnungen gibt und der Investitionsrenditezyklus möglicherweise länger ist.
7. Zusammenfassung der Vorschläge
Insgesamt eignet sich Hangzhou Park 1872 für folgende Personengruppen: 1) Hauskäufer, die im Westen der Stadt arbeiten; 2) verbesserungsorientierte Familien, die ein qualitativ hochwertiges Leben anstreben; 3) Investoren, die hinsichtlich der langfristigen Entwicklung von Canal New City optimistisch sind. Hauskäufern wird empfohlen, das Musterzimmer vor Ort zu besichtigen und es mit umliegenden Konkurrenzprodukten zu vergleichen, bevor sie eine Entscheidung treffen.
Der obige Inhalt kombiniert aktuelle aktuelle Themen und Marktdaten im Internet und ich hoffe, dass er Ihnen wertvolle Referenzen liefern kann. Für weitere Einzelheiten empfiehlt es sich, einen professionellen Immobilienberater zu konsultieren.
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